Conseils et réglementation pour les propriétaires bailleurs.
Assurance PNO : obligations légales, garanties essentielles, coût moyen et conseils pour bien choisir. Guide complet pour les propriétaires bailleurs.
Taxe foncière et TEOM : quelles taxes sont récupérables sur le locataire, comment les refacturer et les erreurs à éviter. Guide complet.
Garantie Visale : fonctionnement, conditions, démarches et avantages pour le propriétaire bailleur. Guide complet.
Location meublée ou vide : fiscalité, obligations, durée de bail et rentabilité comparées. Guide pour choisir le meilleur régime.
Trêve hivernale : dates, interdictions, exceptions et obligations du bailleur. Tout ce que les propriétaires doivent savoir.
Travaux en location : répartition entre bailleur et locataire, réparations locatives, gros entretien et cas particuliers. Guide complet.
Colocation : bail unique ou individuel, clause de solidarité, gestion des départs et remplacement de colocataire. Guide complet pour les bailleurs.
Revenus fonciers : comment choisir entre micro-foncier et régime réel ? Seuils, calcul, charges déductibles et exemples concrets.
Encadrement des loyers : quelles villes sont concernées, comment calculer le loyer de référence, sanctions en cas de dépassement. Guide complet.
Congé pour vente ou reprise personnelle : conditions légales, préavis, droits du locataire et modèle de lettre. Guide complet pour les bailleurs.
Gestion locative sans agence : économisez 7 à 10 % de frais en gérant vos locations vous-même. Guide complet et outils.
Loyers impayés : prévention (GLI, Visale), procédure de recouvrement étape par étape et recours du bailleur.
